零門檻月薪6—8k，這個行業長什麼樣？

一直以來房地產行業都是一個不可忽視的熱門行業，然而隨著房地產調控政策的不斷收緊，房地產開發行業已經逐步進入到“白銀時代”。

隨著房地產開發的利潤率的持續下降，房地產企業的開發成本不斷增加，而存量運營市場的重要性則在不斷提升。在此情形下，許多房企紛紛轉型，現金流更加穩定以及“輕資產”模式的物業管理領域正成為眾多房企新一輪的發力點。

物業管理：行情看好，北上廣還是主戰場

根據前程無憂（www.51job.com）無憂指數的統計資料顯示，2017年9月全國物業管理/商業中心行業共釋出崗位7.3萬個，同比增長39.5%。從全年的資料來看，總體呈現穩步上升的趨勢。（見圖1）

圖1：2017Q1—Q3全國物業管理/商業中心行業的網上釋出職位數走勢

資料來源：51job

讓我們把目光拉回到城市需求上，根據前程無憂（www.51job.com）無憂指數的統計資料顯示，2017年第三季度物業管理/商業中心行業網上釋出職位數各城市釋出量排名如下：上海位列第一，廣州、深圳、北京、武漢分列2—5位。（見表1）

表1：2017第三季度物業管理/商業中心行業五大城市網上釋出職位同比漲幅

資料來源：51job

10月10日，萬科物業在上海舉辦高階物管發展趨勢研討沙龍，釋出了國內首份高階物業管理調研報告。

報告中顯示：基於數量不斷增長並且願意為高品質付費的高淨值人群，國內高階物業管理市場存在較大的盈利增長空間。

按照價格在8萬—22萬/平或 2000萬—8000萬/套高階住宅劃分標準，到2014年，全國高階住宅專案超過189個，並呈現出高遞增趨勢，這些專案中，北上廣深佔比85%。

在北上廣深中，上海高階住宅專案佔比一半，其次為北京和深圳，分別為27%和20%，廣州只有3%。

從四大城市高階住宅物業費來看，北京平均物業費最高，上海第二。北京、上海是目前中國高階住宅物業的主要區域。而從表1資料來看，上海也確實是物業管理行業最求賢若渴的城市。無論是招聘量還是同比漲幅都處於全國領先的地位。

建築/建材/工程：6成崗位月薪不足6k，門檻低成最大優勢

房地產熱度的退潮並沒有影響建築類行業的招聘需求，2017年第三季度，建築/建材/工程行業網上釋出職位數22.4萬個，同比增長49.6%。

一個招聘需求暴漲50%的行業，它的薪酬情況又是什麼樣的呢？。

根據前程無憂（www.51job.com）無憂指數第三季度的統計資料顯示，3000—6000元月薪的職位是建築/建材/工程行業招聘崗位中的主力，佔到了總崗位數量的51%。月薪6000—9999元的職位佔到了26%，而月薪10000元以上的崗位僅佔到13%。（見圖2）

圖2：2017年第三季度建築/建材/工程業各薪資段網上釋出職位數佔比

數據來源：51job

雖然從薪資層面來說，建築行業並沒有我們想象中的高薪，然而它的入行門檻卻比同薪資不同行業的崗位低得多。

以一個從51job搜尋器中搜尋到的職位為例：一個月薪範圍在6000—8000元的倉庫經理，不設工作經驗要求，學歷也僅僅要求高中以上。這和其本身的行業性質不無關係。